Gewerbeimmobilie 1.286 m², Tagadi

Zum Verkauf steht ein Produktionsgrundstück in der Harju-Region, Gemeinde Saku, im Dorf Tagadi, Hovelli. Die Grundstücksfläche beträgt 26.012 m² und ist im Grundbuchamt Tartu unter der Registrierungsnummer 11713502 (Katasternummer 71814:001:0454) eingetragen. Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: - Gebäude Nr. 1, Gesamtfläche 1286 m² (Code 116019904), - Gebäude Nr. 2, Gesamtfläche 1283 m² (Code 116019905), - Gebäude Nr. 3, Gesamtfläche 1124 m² (Code 116019906), tatsächlich existiert das Gebäude nicht, - Gebäude Nr. 4, Gesamtfläche 1124 m² (Code 116019907), tatsächlich existiert das Gebäude nicht. Das Gutachten Nr. 0974-24, erstellt am 02.05.2024, bestätigt, dass die Gebäude Nr. 1 und 2 als Lager- und Produktionsgebäude genutzt werden. Von den Gebäuden Nr. 3 und 4 sind nur noch das Fundament sowie die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden. Der allgemeine Zustand der Gebäude ist zufriedenstellend, der Zustand der Innenräume ist zufriedenstellend/gut. Laut den Daten des Bauamtes sind die Gebäude mit Fernwärme beheizt, in der Realität wird jedoch elektrische Direktheizung verwendet. Laut Angaben des Eigentümers gibt es in den Gebäuden kein Wasser und keine funktionierende Kanalisation. Der Ausbau einer neuen lokalen Lösung oder eine neue Vereinbarung mit der Gemeinde ist erforderlich, um die Leitung und die Pumpstation, die sich 200 Meter entfernt befindet, zu reparieren. Der Netzvertrag ist nicht auf den Namen des Grundstückseigentümers ausgestellt. In den letzten 12 Monaten hat auf dem Grundstück und in den Räumen keine Tätigkeit stattgefunden. Daten des Katastereintrags (Land- und Raumamt): - 71814:001:0454, 26.012 m², Produktionsland 100% (Ackerland 901 m²). Daten der Gebäude (Bauverzeichnis): - Geflügelzucht, Tierhaltungsgebäude, einschließlich Pelztier- oder Geflügelzucht, 1 Etage, geschlossene Nettobaufläche 1194,8 m². - Geflügelzucht, Tierhaltungsgebäude, einschließlich Pelztier- oder Geflügelzucht, 1 Etage, geschlossene Nettobaufläche 1192,9 m². Das Verfahren ist ein Vollstreckungsverfahren. Der Auktionator ist eine Privatperson, Gerichtsvollzieher. Der Startpreis beträgt 320.000 €, die Kaution 5.000 € und der Gebotsabstand 300 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 22.10.2026 18:00 bis 17.11.2026 12:00. Die Auktion findet vom 17.11.2026 13:00 bis 24.11.2026 13:00 statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 17.11.2026 12:00. Der Grundbuchteil ist 11713502.