Gewerbeimmobilie 158 m², Tallinn

Zu verkaufen ist eine Gewerbefläche in Tallinn, im Stadtteil Kesklinna, Adresse Lossi plats 5 // Rutu tn 1. Die Grundstücksgröße beträgt 453 m², wovon 55% Wohnland und 45% Gewerbeland sind. Der Sondernutzungsgegenstand, Nichtwohnraum Nr. 5, hat eine Gesamtfläche von 158,40 m². Das Grundstück ist im Grundbuchamt des Tartu Landgerichts unter der Nummer 18796601 registriert, die Katasternummer lautet 78401:101:0045. Die Gewerbefläche befindet sich in einem historischen Sandsteingebäude, das 2005 restauriert wurde. Das Gebäude hat einen kulturellen Wert und ist als Denkmal Nr. 3006 eingetragen und liegt in einem denkmalgeschützten Gebiet Nr. 2589. Auf dem Grundstück liegen bestimmte Beschränkungen. Der Gerichtsvollzieher übergibt dem Käufer nicht die direkte Verfügung über das Grundstück, weshalb die Übergabe mit dem vorherigen Besitzer vereinbart werden muss. Wenn der Käufer keine Einigung mit dem Eigentümer erzielen kann, hat er das Recht, die Herausgabe des Eigentums in einem separaten Vollstreckungsverfahren zu beantragen. Rechte, die das Gebot behindern, müssen vor dem Verteilungstag geklärt werden.