Gewerbeimmobilie 600 m², Madrid

**Immobilienbeschreibung: Gewerbeeinheit in der Urbanisation Los Ángeles de San Rafael** Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit 100% vollem Eigentum, gelegen in der Urbanisation Los Ángeles de San Rafael, konkret in der Avenida de Venecia, Parzelle E Pl:00 Pt:01, Postleitzahl 40423, Vegas de Matute, Segovia. Diese Immobilie verfügt über eine Baufläche von 600 m² und eine Gesamtfläche des Grundstücks von 4.400 m². Die Einheit befindet sich auf der Parzelle E1N.1, innerhalb der Phase IV der Urbanisation, und ist als städtisch mit Hauptnutzung für Büros klassifiziert. Die Verteilung der Baufläche umfasst mehrere Büros und ein Lager, mit spezifischen Details von 428 m², 218 m² und 32 m², zusätzlich zu Stützen, die insgesamt 57 m² ausmachen. **Kataster- und Grundbuchdaten:** - Katasterreferenz: 6758701UL9165N0001XP - Katasterfläche: 4.089 m² - Grundbucheintragung: Gut eingetragen im Register Nr. 3 von Segovia, Band: 4005, Blatt: 113, Buch: 57, Grundstück: 5474, Eintragung: 2. **Rechtliche Situation:** Die Immobilie ist lastenfrei, und es liegen keine Informationen über die aktuelle Besitzsituation vor. Es wurde jedoch dem Mieter die Pfändungsmaßnahme der Immobilie mitgeteilt, obwohl kein Titel vorgelegt wurde. **Zusätzliche Informationen:** Für weitere Details zur Immobilie ist eine Anmeldung im Auktionsportal erforderlich. Diese Gewerbeeinheit stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an einem strategischen Standort dar.