# Wohnung, Tallinn – Toom-Kooli tn 7

Source: https://de.cribscan.com/immobilie/estland/tallinn/wohnung-636aea05
Publisher: CribScan
Language: de
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Art | Wohnung |
| Mindestgebot | 510.000 € |
| Geschätzter Wert | 663.000 € |
| Versteigerungstermin | 22. Oktober 2026 um 14:00 |
| Versteigerung endet | 29. Oktober 2026 um 14:00 |
| Adresse | Toom-Kooli tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County, Estland |
| GPS | 59.43621, 24.73824 |
| Quelle | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101881) |
| Originalangebot öffnen | [fixatia.com](https://fixatia.com/de/property/ee/tallinn/apartment-636aea05) |
| Auf CribScan seit | 24. Oktober 2026 |
| Referenz | 636aea05 |

## Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohnungseigentumseinheit in der Toom-Kooli-Straße 7, Tallinn, die aus zwei Wohnräumen besteht. Wohnraum Nr. 1 mit einer Gesamtfläche von 108,30 m² und Wohnraum Nr. 2 mit einer Gesamtfläche von 130,90 m². Die Grundstücksfläche beträgt 753 m² und ist im Grundbuchamt des Tartu Landgerichts eingetragen. Im Grundbuch sind zwei Wohnungen registriert: Toom-Kooli-Straße 7-1, Grundbuchnummer 15273101, 108,30 m² und Toom-Kooli-Straße 7-2, Grundbuchnummer 15273201, 130,90 m². Laut dem Eigentümer wurden diese Wohnungen in sechs Wohnräume umgewandelt, von denen zwei bereits verkauft wurden und deren Nutzung durch eine Nutzungsordnung festgelegt ist. Wohnraum Nr. 1 (108,30 m²) umfasst folgende ideelle Anteile: - 571/1083 Anteil am Wohnungseigentum (1-Zimmer-Wohnung Nr. 1) - 284/1083 Anteil am Wohnungseigentum (2-Zimmer-Wohnung Nr. 13), zwischen denen eine Öffnung besteht, die geschlossen werden kann - 228/1083 Anteil am Wohnungseigentum (1-Zimmer-Wohnung Nr. 6) Wohnraum Nr. 2 (130,90 m²) gehört ausschließlich dem Schuldner und umfasst einen ideellen Anteil von 726/1309 am Wohnungseigentum (2-Zimmer-Wohnung Nr. 2), dessen Nutzung ebenfalls durch eine Nutzungsordnung festgelegt ist. Das Katastergrundstück ist ein Wohnbaugrundstück mit der Katasternummer 78401:101:3300 und einer Fläche von 753 m². Im Gebäudeverzeichnis ist ein Wohnhaus eingetragen, das aus drei oder mehr Wohnungen auf vier Etagen besteht, mit einer geschlossenen Nettogrundfläche von 1334,2 m². Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Elin Vilippus organisiert. Der Startpreis beträgt 510.000 €, die Kaution 10.000 € und der Gebotsabstand 1.000 €. Die Registrierung erfolgt vom 30.09.2026 um 18:00 bis zum 22.10.2026 um 12:00. Die Auktion läuft vom 22.10.2026 um 14:00 bis zum 29.10.2026 um 14:00. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 22.10.2026 um 12:00. Für die Einsichtnahme in den Vertrag wenden Sie sich bitte an die Gerichtsvollzieherin.

## Photos
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_Die Daten stammen vom öffentlichen Versteigerungsportal. Bitte prüfen Sie vor einer Teilnahme die Bedingungen und Unterlagen im Originalangebot._