# Gewerbeimmobilie 137 m², Tallinn

Source: https://de.cribscan.com/immobilie/estland/tallinn/gewerbeimmobilie-137m2-182202fd
Publisher: CribScan
Language: de
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Art | Gewerbeimmobilie |
| Mindestgebot | 350.000 € |
| Geschätzter Wert | 455.000 € |
| Preis pro m² | 2.553 € |
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstück | 1.164 m² |
| Baujahr | 2016 |
| Energieklasse | C |
| Versteigerungstermin | 23. Oktober 2026 um 14:45 |
| Versteigerung endet | 30. Oktober 2026 um 14:45 |
| Adresse | Tartu mnt 83, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County, Estland |
| GPS | 59.42764, 24.77902 |
| Quelle | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=101599) |
| Originalangebot öffnen | [fixatia.com](https://fixatia.com/de/property/ee/tallinn/commercial-137m2-182202fd) |
| Auf CribScan seit | 24. Oktober 2026 |
| Referenz | 182202fd |

## Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst Büroflächen und zwei Garagenstellplätze. Die Gesamtfläche der Bürofläche beträgt 137,10 m², befindet sich im 4. Stock eines 8-stöckigen Geschäfts- und Bürogebäudes und ist im Plan mit der Nummer 407 gekennzeichnet. Zusätzlich sind zwei Garagenstellplätze vorhanden: Garagenstellplatz Nr. 34, mit einer Fläche von 12,50 m², befindet sich im -2. Stock und ist im Plan mit der Nummer PK34 gekennzeichnet; sowie Garagenstellplatz Nr. 41, ebenfalls mit einer Fläche von 12,50 m², befindet sich im -3. Stock und ist im Plan mit der Nummer PK41 gekennzeichnet. Das Grundstück befindet sich im Landkreis Harju, in Tallinn, im Stadtteil Kesklinna, an der Adresse Tartu mnt 83, Kataster-Nummer 78401:112:0330. Die Grundstücksgröße beträgt 1.164 m² und es handelt sich um 100% Gewerbefläche. Das Bürogebäude ist seit 2016 in Betrieb, besteht aus 8 Etagen und hat eine geschlossene Nettogeschossfläche von 6.494,8 m², die Energieklasse ist C. Der Verkaufsprozess erfolgt durch eine Auktion, die von dem Gerichtsvollzieher Risto Sepp organisiert wird. Der Startpreis der Auktion beträgt 350.000 €, die Kaution 10.000 € und der Gebotsabstand 1.000 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 22.09.2026, 13:45 Uhr bis zum 23.10.2026, 13:45 Uhr. Die Auktion dauert vom 23.10.2026, 14:45 Uhr bis zum 30.10.2026, 14:45 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 23.10.2026, 13:45 Uhr. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Die Nummer des Grundbuchteils lautet 5796350.

## Photos
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_Die Daten stammen vom öffentlichen Versteigerungsportal. Bitte prüfen Sie vor einer Teilnahme die Bedingungen und Unterlagen im Originalangebot._