Haus 800 m², Miiduranna

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im Landkreis Harju, Gemeinde Viimsi, im Dorf Miiduranna, an der Adresse Miiduranna tee 25. Die Grundstücksfläche beträgt 1935 m² und darauf steht ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer geschlossenen Nettogrundfläche von 799,9 m². Das Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur mit zwei Garderoben, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Veranda), eine Galerie, eine Sauna, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie ein WC mit Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (mit einer Fläche von 13,7 m²) sowie vier Terrassen unterschiedlicher Größe, außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Garage, ein Eingangsbereich, mehrere Abstellräume, ein Technik- und Serverraum, ein Weinkeller mit Ruhe- und Hauswirtschaftsräumen, ein Hobbyraum, ein WC sowie ein Saunakomplex mit Fitnessraum. Die Katasternummer des Grundstücks lautet 89001:010:0176 und es ist im Register des Land- und Raumamtes eingetragen. Die Gebäude sind seit 2011 in Nutzung und das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen. Es ist wichtig zu beachten, dass in einer am 16.07.2025 durch eine Privatperson durchgeführten Prüfung festgestellt wurde, dass das Einfamilienhaus nicht den festgelegten Anforderungen entspricht und dessen Nutzung möglicherweise gesundheitlich bedenklich ist. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz eines Gerichtsvollziehers und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Das Grundstück wird im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens verkauft. Der Auktionator ist Hille Kudu, Gerichtsvollzieher. Der Startpreis beträgt 817.600 € und die Kaution 40.880 €. Der Gebotsabstand beträgt 200 €. Die Registrierung erfolgt vom 06.10.2026 um 14:00 bis zum 27.10.2026 um 14:00. Die Auktion findet vom 28.10.2026 um 14:00 bis zum 04.11.2026 um 14:00 statt. Die Frist für den Eingang der Kaution endet am 27.10.2026 um 23:59. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 3515002.