# Haus 55,5 m², Kiviora

Source: https://de.cribscan.com/immobilie/estland/kiviora/haus-56m2-44d91f32
Publisher: CribScan
Language: de
Data updated: 2026-10-25

| | |
|---|---|
| Art | Haus |
| Mindestgebot | 16.600 € |
| Geschätzter Wert | 21.580 € |
| Preis pro m² | 299 € |
| Wohnfläche | 55,5 m² |
| Grundstück | 2.899 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1945 |
| Versteigerungstermin | 16. November 2026 um 14:00 |
| Versteigerung endet | 23. November 2026 um 14:00 |
| Adresse | Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, Kiviora, Võru County, Estland |
| GPS | 57.58561, 27.30642 |
| Quelle | [oksjonikeskus ee](https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=102258) |
| Originalangebot öffnen | [fixatia.com](https://fixatia.com/de/property/ee/kiviora/house-56m2-44d91f32) |
| Auf CribScan seit | 24. Oktober 2026 |
| Referenz | 44d91f32 |

## Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück "Kiige" befindet sich in der Kiige, Kiviora küla, Rõuge vald, Võru maakond. Die Grundstücksfläche beträgt 2899,0 m², davon sind 100% Wohnland. Auf dem Grundstück gibt es eine Waldfläche von 27,0 m² und eine Gartenfläche von 2872,0 m². Es gelten staatliche Einschränkungen zum Schutz, einschließlich der Beschränkungen für Grenzgebiete und Grenzwasserflächen. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Gebäude. Das Wohnhaus hat eine geschlossene Nettogröße von 55,5 m², ist aus Holz gebaut und mit einem Eternitdach gedeckt. Das Gebäude wurde 1945 errichtet, und der Zustand der Heizungsanlagen ist unbekannt, da der Zugang zum Wohnhaus fehlt (die Tür ist verschlossen). Die Wasserversorgung ist als lokale Lösung angegeben, jedoch wurden bei der visuellen Inspektion keine Anzeichen für die Wasserversorgung gefunden. Es gibt keine Kanalisation, und es sind keine entsprechenden Einrichtungen auf dem Grundstück vorhanden. Informationen zur Stromversorgung liegen nicht vor, aber eine Stromleitung verläuft über das Grundstück, weshalb es möglich ist, dass das Gebäude an das Netz angeschlossen ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude, eine Scheune-Lager, mit einer geschlossenen Nettogröße von 48,7 m². Das Gebäude hat zwei Türen, aber der Zugang fehlt (die Türen sind verschlossen). Das Dachmaterial ist wahrscheinlich Bitumen, PVC-Platte oder Rollmaterial. Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Keller mit einer geschlossenen Nettogröße von 7,4 m², dessen Zustand unbekannt ist. Die Sauna hat eine geschlossene Nettogröße von 10,6 m², ist aus Holz gebaut und mit einem Holz- oder Schindeldach gedeckt. In der Sauna fehlen Strom, Wasser und Kanalisation, jedoch ist visuell zu erkennen, dass Wasser aus dem nahegelegenen Teich zugeführt wird. Der Zugang zum Inneren des Gebäudes ist nicht möglich (die Tür ist verschlossen), weshalb der Zustand der technischen Systeme unbekannt ist. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Außentoilette, und das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun umgeben. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein unverschlossenes Tor. Der technische Zustand der Gebäude kann nicht genau bewertet werden, aber angesichts des fehlenden Zugangs und des allgemeinen äußeren Erscheinungsbildes kann angenommen werden, dass die Gebäude renovierungsbedürftig sind, jedoch voraussichtlich in einem durchschnittlichen Zustand sind. Die Inspektion wurde am 28.04.2026 durchgeführt. Das Grundstück befindet sich nicht im direkten Besitz eines Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Der Startpreis der Auktion beträgt

## Photos
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_Die Daten stammen vom öffentlichen Versteigerungsportal. Bitte prüfen Sie vor einer Teilnahme die Bedingungen und Unterlagen im Originalangebot._