Haus 64,5 m², Ala

Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich in Sepamäe, Ala küla, Tõrva vald, Valga maakond. Die Grundstücksfläche beträgt 11,99 ha, bestehend aus 5.608 m² Ackerland, 14.434 m² natürlichem Grünland, 89.407 m² Waldfläche, 3.843 m² Hoffläche und 6.633 m² sonstigem Land. Auf dem Grundstück befindet sich ein 5-Zimmer-Wohnhaus mit einer geschlossenen Nettogrundfläche von 64,5 m² (laut Bauakten). Das Obergeschoss des Wohnhauses ist ausgebaut und umfasst 2 Zimmer und eine Treppenhalle. Das Wohnhaus ist in Holzbauweise errichtet und wurde 1939 gebaut. Der Zustand der Innenausstattung ist dem Baujahr entsprechend, eine einfache Küchenzeile ist vorhanden. Im Wohnhaus gibt es keine Toilette, Waschmöglichkeiten sind in der Sauna vorhanden. Das Dach ist mit Eternit gedeckt und die Fassade ist aus Holz (Verkleidung), deren Anstrich erneuert und isoliert wurde. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind mit 2-fach verglasten Kunststoffrahmen ausgestattet. Laut Bauakten wird das Wohnhaus mit einer Ofenheizung (Herd/Ofen) beheizt. Das Grundstück verfügt über einen lokalen Wasseranschluss und einen Sickerbrunnen, aus dem Wasser ins Wohnhaus geleitet wird. Auf dem Grundstück befinden sich auch Nebengebäude, darunter eine Sauna, ein Schuppen, ein Erdkeller, ein Stall/Speicher, ein Sommerzimmer und eine Trockentoilette. Die Nebenräume sind nicht im Bauverzeichnis aufgeführt, in einigen Fällen sind sie jedoch größer als 20 m². Das Grundstück ist begrünt und es gibt auch einen Teich. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Das Verfahren erfolgt im Rahmen der Zwangsvollstreckung. Die Auktion wird von Oksana Kutšmei, Gerichtsvollzieherin, organisiert. Der Startpreis beträgt 85.000 €, die Kaution 8.500 € und der Gebotsabstand 500 €. Die Registrierung erfolgt vom 09.10.2026 um 12:00 bis zum 09.11.2026 um 10:00, die Auktion findet vom 09.11.2026 um 11:00 bis zum 16.11.2026 um 11:00 statt. Die Frist für den Eingang der Kaution endet am 09.11.2026 um 10:00. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 469240.